住宅ローンのこと

住宅は分譲マンションを買い、そろそろ20年です。
こんな世の中ですし、
買ったのが良かったどうかは不明ですが
今更、～しなきゃ良かったと思っても仕方ないし・・ね。

買うときは今が金利の底（４％ちょっと）
と言われていました。大嘘です。

ローンは当初、公庫で借り（35年ローン）、
数年前、銀行ローンに借り替えました。
買うつもりがなく、突然買ったので頭金の準備もなく、
当面の資金繰りが心配だったので
勧められてステップ返済を選択しましたが不安でした。
ステップ返済は5年目、10年目と年数が経過するにつれ
返済額が上がっていくプランで
終身雇用、年功序列が崩れれば悪魔のプランです。
でも当時は、収入が低い若いうちは少ない返済、
というのがウリで結構推していたのです。
バブル崩壊後は差し押さえの悲劇にあった人が多く、
社会問題化しましたが売却しようにも資産価値が下がり、
借金だけが残るという恐ろしい仕組みでした。

いずれにせよ子どもにお金がかかり始めるころに
1，5倍とか1，8倍の返済額は厳しいはずです。
まあ、それ以前は、まじめに暮らしていれば
必ず給料は右肩上がりになるのだと皆が信じていた
幸せな( ^ω^ )時代だったのですね～
士農工商と同じくらい有り得ない過去の時代です。

そんなこんなで、生活が落ち着いてから
預金をかき集めて、少しだけ繰り上げ返済をし、
均等返済に変更したときにはホッとしました。

そして、「金利の底」なんて誰にもわからないことを
マスコミや専門家なら分かるのだと信じていた
可愛いというかお馬鹿なころでした。

海江田さんの安愚楽牧場のお勧めが問題になっていますが
言葉尻を捕らえられないように狡賢くなっているだけで
今でも、経済評論家なんかはテキトーです。
しかも、結果が間違っていてもテヘッ　(∀｀*ゞ)すらなく
最初から無かったことにしているんだからスゲ～や(# ﾟДﾟ)


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